Investir dans une forêt

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Avantages et inconvénients

Si un domaine forestier est rentable, il l'est de façon assez indirecte.

En effet, ne comptez pas faire de plus-value (à part si vous décidez de revendre au moment opportun votre domaine ou si vous misez tout sur son activité (coupe de bois). Considérez plutôt l'intérêt fiscal de cet investissement, notamment par rapport aux droits de mutation.

Les avantages

Posséder une forêt offre une rentabilité pour peu que celle-ci soit conservée sur le long terme.

Par ailleurs, il existe un intérêt fiscal et patrimonial dans la mesure où cette acquisition permet un allègement des droits de succession (calculés sur la valeur du quart de la forêt).


Les prix

Sachez que le prix oscille entre 5 et 30 milles pour un hectare de bois. Deux critères pour évaluer le coût d'un domaine : nombres d'arbres et prix du sol. Comptez 1000 € pour 1000 mètres cube de bois.

Mais précipitez-vous car les prix ont tendance a beaucoup augmenté. La demande est de plus en plus significative sans compter que le bois n'est pas une ressource inépuisable..

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