La véranda, une extension pleine de charme

Autorisations nécessaires, choix des matériaux ou du vitrage : tout ce que vous devez savoir sur la véranda est là !

 3 bonnes raisons de construire une véranda

-  Premier atout non négligeable, le gain de place. C’est la motivation de 95 % des gens qui prennent la décision d’en faire installer. Agrandir une maison nécessite souvent des travaux assez complexes (et coûteux), tandis qu’une véranda permet de gagner de l’espace à moindre frais et avec moins de difficultés.

-  Apporter de la luminosité : la véranda est un espace transitoire entre la maison et l’extérieur. Sous forme de verrière, elle permet "d’ouvrir" votre intérieur, et de faire rentrer la lumière.

-  Valoriser la façade de sa maison : une belle véranda peut-être un atout esthétique non négligeable sur une maison , en lui apportant un charme certain, voir en camouflant une façade un peu terne.

Les formalités administratives liées à la véranda

Les autorisations nécessaires sont déterminées par la surface de votre véranda . Si la véranda construite fait plus de 20 m², ou si la surface totale de votre habitation après la construction dépasse 170 m², vous avez l’obligation de déposer un permis de construire. Si celle-ci fait moins de 20 m², une simple déclaration de travaux suffira.

Par ailleurs certaines communes ou co-propriétés peuvent imposer un style de toiture particulier. Idem sur certains sites protégés et classés, ou certains matériaux peuvent être imposés.

Quels matériaux choisir pour votre véranda ?

Le choix des matériaux dépend de plusieurs facteurs : le style que vous souhaitez, bien évidemment, qui sera différent si vous optez pour du bois plus chaleureux ou de l’aluminium plus moderne. La taille de votre véranda , et la couverture plus ou moins lourde, et enfin le prix qui varie selon les matériaux utilisés.

-  La véranda PVC : c’est le matériau le moins coûteux. Il confère une bonne isolation à condition de choisir un PVC de bonne qualité. Le blanc est la principale couleur disponible, même si quelques autres coloris sont proposés. Possible pour des vérandas de petite taille ou de taille moyenne, si votre véranda n’est pas couverte par des matériaux lourds.

-  La véranda aluminium : Ce type de matériau inoxydable est particulièrement résistant et facile d’entretien. C’est le plus utilisé à l’heure actuelle. Disponible en de nombreux coloris, l’aluminium ne supporte pas une couverture trop lourde mais permet de faire une véranda plus spacieuse qu’avec le PVC.

-  La véranda bois : L’attrait principal du bois est son cachet traditionnel. De plus c’est le meilleur isolant, tout en restant abordable et écologique. Le bois permet des vérandas de grande taille avec des couvertures lourdes de type ardoise ou tuile. Un bémol cependant : il grisonne avec le temps, et nécessite un entretien régulier.

-  La véranda acier ou fer forgé : Solution la plus coûteuse, ce type de matériaux permet tout type de véranda, et a un charme certain. Mais il nécessite aussi pas mal d’entretien.

Le choix des vitrages

Si la véranda apporte beaucoup de luminosité, elle est aussi particulièrement sujette aux changements climatiques. Pour une meilleure isolation, optez impérativement pour des doubles vitrages qui offriront une protection supplémentaire. Le simple vitrage peut à la limite suffire pour une véranda de petite taille qui n’est pas destinée à créer une véritable pièce à vivre.

Autre choix possible, les vitrages photo-protecteurs, qui filtrent une partie de la chaleur, pour assurer une température confortable été comme hiver.

Le choix de la toiture

Bien évidemment, le côté verrière est séduisant en termes de luminosité, et peut tout à fait convenir dans des régions faiblement ou moyennement chaudes.

Mais attention en cas d’orientation plein sud ou de régions bénéficiant d’une forte exposition solaire. Pour éviter les pics de chaleur l’été et l’effet de serre dans votre véranda, une toiture isolante en polycarbonate, ou même une toiture opaque, sont des options plus que judicieuses.

Pour aller encore plus loin, il existe aujourd’hui des vérandas photovoltaïques, qui exploitent l’énergie solaire pour produire de l’électricité.

Certes ces modèles coûtent le double, mais vous pouvez bénéficier de crédits d’impôts, faire  des économies d’énergies, voire même toucher une prime intéressante pour la revente du surplus d’électricité ! Sans compter que ce type de système vous garanti une excellente isolation, pour une température plus harmonieuse été comme hiver. Un calcul à méditer…

Pour concilier luminosité et éviter l’effet de serre, pensez aux stores, qui vous permettent d’adapter l’exposition selon vos goûts.

Construire ou faire construire ?

On trouve aujourd’hui des "kits" pour construire soi-même sa véranda. L'avantage principal de ce type de véranda réside dans le prix, en moyenne entre 1.500 € et 3.000 €. Pratiques, elles sont aussi moins adaptables car standards, plus petites, et bien moins esthétiques.

Si vous faites construire, le prix dépendra de la taille de la véranda , de l’isolation souhaitée et du matériau employé. Le PVC est le moins onéreux (10.000 €/15.000 € environ), l’aluminium et le bois se situent dans une tranche légèrement supérieure (15.000 €/20.000 €). Enfin l’acier est la matière noble de la véranda : il faudra compter environ 2.000 € par mètre carré.

Si vous faites appel à un fabricant, passez toujours par la case devis et comparez les prestations de plusieurs entreprises. Un bon spécialiste ne doit pas seulement vous vendre la véranda , mais aussi être à même d’assurer une bonne isolation et étanchéité de la structure par rapport à la maison. Attention donc aux commerciaux prompts à vous allécher par des remises, mais qui ne maîtrisent pas toujours l’aspect pratique de la construction.

Alexandra Zawadzki, mis à jour le 6 juillet 2010