Le démembrement d'une propriété, est-ce utile ?
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| Démembrer une propriété peut être un bon placement |
| Le démembrement de propriété |
| Le droit de nue-propriété |
Quels sont les avantages de procéder au démembrement d’une propriété ? Et dans quels cas y recourir ? Dans le cas d'une donation ou d'une succession et même pour réaliser un bon placement… Il faut dans ce cas distinguer l’usufruit de la nue-propriété.
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Le propriétaire d’un bien, quel qu’il en soit, peut l’utiliser comme bon lui semble, le prêter, le donner en location si c’est possible, en percevoir les revenus. Il peut aussi le vendre ou le donner. Il y a démembrement de propriété quand la propriété d’un bien est divisée entre d’une part un usufruitier, qui possède le droit d’utiliser le bien et d’en percevoir les éventuels revenus, et d’autre part un nu-propriétaire.
